札幌で家を購入するなら一戸建て（一軒家）がおすすめ！理由や選び方のポイントを解説

マンションの場合、複数の住戸がひとつの建物にまとまっているため、どうしても隣人トラブルが発生するリスクが高くなります。これまでに賃貸マンションに住んだことのある方であれば、上の階の住人の足音が響いたり、隣の部屋から生活音が聞こえてきたりといった経験もあるのではないでしょうか。

また、自分自身が騒音トラブルの発生原因になってしまう可能性もあるでしょう。特に小さな子供のいるご家庭の場合は、子供がバタバタと走り回る音をマンションの住人から注意されてしまうといったトラブルもよく起こります。

その点、一戸建ては完全に独立した住居のため、このような騒音トラブルが起きにくい点がメリットです。ピアノを弾いても近所迷惑になってしまうようなことはなく、子供が騒いだりお泊まり会を開いて夜まで遊び回っていたとしても、マンションのようにトラブルになることはないでしょう。

このように一戸建てであれば他人の出す音に悩まされることもなければ、自分の家から出る音を心配する必要もありません。ペットの飼育も自由に行えるため、思い通りの暮らしを実現しやすいでしょう。

プライバシーの面でも、マンションより一戸建てに軍配が上がります。敷地内には自分の家族しかいないため、生活リズムを推測される心配がなく、マンションの住人から干渉を受けにくい点も一戸建ての強みです。

札幌での家購入おいて一戸建てを選ぶと、基本的に建物も土地もすべて自分の所有物にすることができます。マンションを購入した場合は、土地の一部分だけを所有することになるため、建て替えたり更地にして土地を売ったりするようなことはできません。一戸建てであれば、このようなことも自分の意思でいつでも行うことができるため、自由度はマンションに比べて高くなります。

また、建物の経年劣化は一戸建てでもマンションでも避けて通れませんが、土地は経年劣化がないものと考えられているため、資産価値を保ちやすい点もメリットです。購入した一軒家の周辺で再開発などが行われれば、購入時よりも土地の価値が上がることも期待できるでしょう。

たとえ一軒家が古くなったとしても、このように土地の価値は残り続けるため、将来的に子供に資産として引き継ぐこともできます。

マンションのように専有部という概念がない一戸建ては、すべてが自分のものであるため、大規模なリフォームやリノベーション、増築も自由に行うことができます。あえて価格安い中古の一戸建てを購入して、好きなようにリノベーションするというのも、人気の高い方法です。

家族が増えたら増築するなど、ライフステージの変化とともに家を自由自在に造り変えられる点は、マンションにはない一戸建てならではのメリットと言えるでしょう。また、子供が独立して老後生活に突入したら、減築をすることで固定資産税の節税も期待できます。

逆に、子供の家族と一緒に暮らしたいといった場合は、二世帯住宅に建て替えるといった選択もできるでしょう。この先、何が起こるか分からない人生において、制限に縛られることなくその時々の状況に合わせた家に変化させられるのは、一戸建てだからこそです。

マンションの場合はさまざまな制約がある中で、小規模なリフォームやリノベーションしかできないため、必要な時に自由に家に手を加えたいと考えている方は、特に一戸建てが向いていると言えます。

マンションを購入した場合、管理費や修繕積立金の支払いが毎月発生し続けますが、一戸建ての場合は土地と家さえ購入してしまえば、このような出費がない点もメリットです。長い目で見ると、修繕費やメンテナンス費用は必要になりますが、マンションのように毎月発生するわけではないため、月々のランニングコストという意味では一戸建てのほうが割安になるでしょう。

修繕やメンテナンスも、必ずこの時期にしなければならないという決まりはないため、家計の状況を見ながら、自分のタイミングで行うことができます。定期的なメンテナンスは行っていたほうが望ましいですが、あまり必要性を感じない場合は、先延ばしするというのもありでしょう。

このように、一戸建てであれば毎月決まった額を支払う必要がない上、出費が伴う修繕やメンテナンスを行うタイミングも自分で決めることができるため、マンションに比べて金銭的な負担を減らしやすい点が強みと言えます。

自分だけの庭や駐車場を持てる点も、一戸建てならではのメリットです。家族で二台以上の車を所有している場合でも、一戸建てであればスペースの許す限り何台でも車を駐車できます。ガレージを作って、趣味の車を楽しむことも可能でしょう。

また、マンションのバルコニーでは実現できないような本格的なガーデニングや家庭菜園も、一戸建てなら思う存分楽しむことができる点も魅力です。公園のように不特定多数の人が出入りする場所ではないため、小さな子供も安全に遊ばせることができ、子育てのしやすい環境も手に入ります。

何の制約もない自分だけのスペースを持てるので、大型動物を飼うことができたり、犬を飼っている場合は庭をドッグランにできたりと、敷地内を好きなように使って理想の暮らしを実現できるでしょう。

マンションの場合はすでに決められた場所に建てられているため、その中から選ぶしかありませんが、一戸建てであれば、建てる場所も好きなように決められる点は大きなメリットです。

都会と自然が共存している札幌は、豊かな自然をあちこちで感じることができます。利便性の高いエリアを狙うのもありですが、あえて少し外れた場所に一戸建てを建てることで、大自然に囲まれたスローライフを手に入れることもできるでしょう。

すでに札幌に住んでいる方はもちろん、東京都心部から心癒される環境を求めて札幌へ移住し、憧れの一戸建てを建てるという選択も、人生をより豊かに、有意義なものにしてくれることでしょう。